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招商蛇口擬為揚州項目公司尋求增資 擬募資1.05億元 出讓其30%股權

中國經濟新聞網 2021-07-26 17:09:36

  中國網地產訊  7月22日,據北京產權交易所消息,招商蛇口旗下公司招商局地產(常州)有限公司擬為揚州威盛置業有限公司實施企業增資,對應持股比例30%,擬募集資金不低于1.05億元。

招商蛇口擬為揚州項目公司尋求增資 擬募資1.05億元 出讓其30%股權中國網地產

  披露信息顯示,揚州威盛置業有限公司成立于2021年4月27日,注冊資本5000萬元,實收資本為0,經營范圍包括:許可項目:房地產開發經營;一般項目:物業管理。公司由招商局地產(常州)有限公司100%持有。

  本次擬征集一個投資方。增資完成后,原股東持股70%,新增股東持股30%。募集資金用于補充融資方流動資金。主要用于擴大融資方地產開發項目經營規模,項目地塊的開發建設,包括但不限于支付項目開發工程款、前期費用、營銷費用、管理費用、財務費用及相關稅費等。

  據主要財務指標顯示,截止2021年6月30日,揚州威盛置業有限公司資產總計11.116億元,負債總計11.12億元,所有者權益-40.08萬元。

  增資條件顯示,本次增資只接受貨幣現金出資,幣種人民幣;本次增資不接受聯合體參與增資,不接受委托持股、信托計劃、資產管理計劃、契約型私募基金投資,不接受業績對賭、股權回購等要求。意向投資方應交納擬投資金額的20%交易保證金到北交所指定賬戶。

  意向投資方應為中國境內(不含港澳臺地區)依法注冊并有效存續的企業法人;意向投資方或其實際控制人應滿足以下條件:具有在中國境內房地產開發經驗,近三年(指2018年-2020年)在中國境內(不含港澳臺地區)開發并竣工的房地產物業面積累計不低于350萬平(須提供經會計師事務所審計的近三年年審報告。若某一年或兩年已滿足,可提供相應年度經審計的年審報告);2020年度經審計的凈資產不低于人民幣50億元(含合并報表數)(須提供經會計師事務所審計的2020年度年審報告);具有房地產開發企業一級資質(須提供有效期內資質證明文件)。

  融資方原股東同時參與本次增資,擬增加注冊資本1.95億元人民幣,原股東增資價格以外部投資方的增資價格為準。

  據悉,2021年4月21日,招商蛇口14.22億元競得揚州市GZ268地塊、GZ272地塊。

  GZ268地塊成交價3.47億元,樓面價10973元/㎡,溢價率100.61%。該地塊位于灣頭鎮,出讓面積20998㎡。

  GZ272地塊成交價10.75億元,樓面價9233元/㎡,溢價率80.26%。該地塊位于竹西街道,出讓面積64691㎡。

來源:中國網地產 編輯: 陳姝含       
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